平均年薪33萬！這個嚴重缺人的國家，要招100萬移民！
- 職場資訊 -
政策法規(guī)
-
網(wǎng)絡
-
- 更新日期
2017-11-09
一般來說，能吸引更多人口的地區(qū)，房價漲幅就會越大。但是在加拿大，奇怪的事情發(fā)生了。在那里，房地產(chǎn)泡沫和人口減少的危機同時存在。
根據(jù)瑞銀的全球房地產(chǎn)泡沫指數(shù)報告，2017年，加拿大的多倫多和溫哥華在房地產(chǎn)泡沫排行上分別位于第一和第四位。
要知道，加拿大的總人口只有3600多萬，到底是什么原因讓這個地廣人稀的國家房價飆升？
一直以來，溫哥華的相關部門和當?shù)鼐用穸颊J為移民和外來投資者炒高了房價。但矛盾的是，加拿大移民部門又認為，人口老齡化問題是制約甚至是威脅加拿大經(jīng)濟發(fā)展的因素。因此，近日，加拿大政府公布了一項移民計劃，在今后3年吸納大約100萬名移民，以“確保國家繁榮”。
根據(jù)世界銀行數(shù)據(jù)，2016年加拿大的人均GDP高達4.21萬美元（約合27.9萬元人民幣），排名超過了德國、英國；加拿大統(tǒng)計部門數(shù)據(jù)顯示，加拿大工薪一族的人均年薪高達5萬美元（約合人民幣33.1萬元）。
高收入和高房價同時存在，加拿大能否吸引到移民呢？
人口老齡化、勞動力不夠
加拿大3年“擴招”100萬移民
當?shù)貢r間11月1日，加拿大政府在官方網(wǎng)站上發(fā)布了2018年—2020年移民計劃：2018年，移民加拿大的人數(shù)至少要達到31萬，包括經(jīng)濟移民、家庭團聚移民以及難民，2019年和2020年分別要達到33萬和34萬。
因此，經(jīng)濟數(shù)據(jù)似乎是支持加拿大政府移民“擴招”計劃的。但是，也有人對此提出了反對。
非營利性的新聞組織MotherJones最近發(fā)表的《機器人將取代你》的文章表示，未來20年，在發(fā)達資本主義國家一半的工作崗位都將由機器人占據(jù)。因此，“擴招”移民的必要性似乎并不大。
據(jù)統(tǒng)計，如今，加拿大人口增長的75％依靠移民，到2036年幾乎將完全依靠移民。
移民推升房價 高房價又嚇退移民
最近幾年，以溫哥華和多倫多為主的大城市房價飆升，當?shù)鼐用窨嗖豢把?。瑞銀財富管理9月28日發(fā)布的2017年瑞銀全球房地產(chǎn)泡沫指數(shù)顯示，加拿大多倫多面臨的房地產(chǎn)泡沫風險最大，溫哥華排名第四。于是，當?shù)卣途用駥⒚^指向了海外投資者。
稅收政策出臺后幾個月，大溫哥華地區(qū)的房價的確發(fā)生了下跌。但2017年以來，當?shù)胤績r卻再次回升、甚至超過了去年6月、7月時的水平。
同時，BC省15%的房地產(chǎn)交易稅出臺之后，多倫多的房價開始飆升。據(jù)胡潤統(tǒng)計，2016年6月～2017年6月，多倫多躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26%；瑞銀統(tǒng)計顯示，多倫多房價在最近五年上漲50%。有人認為，這是海外“炒房團”從溫哥華轉(zhuǎn)移到了多倫多導致的。
但是，這種說法并沒有數(shù)據(jù)支撐，今年7月，多倫多所在的安大略省政府說，在先前一個月的時間段內(nèi)，海外買家僅占多倫多地區(qū)所有房屋購買的4.7%。
無論如何，加拿大大城市居高不下的房價，嚇退了很多潛在的移民者，尤其是技術移民。
加拿大統(tǒng)計局10月25日公布最新一批人口普查數(shù)據(jù)顯示，2001－2016年間，選擇落腳BC省的新移民占加拿大全部新移民的人數(shù)比例逐漸下降。
根據(jù)2001年人口普查數(shù)據(jù)，當年前往加拿大的新移民中，有20.8%選擇在BC省安家，僅次于安大略?。∣ntario）（55.9%）。時至2016年，落腳BC省的新移民比例下降至14.5%，排在了安?。?9%）、魁北克?。?7.8%）和阿爾伯塔省（17.1%）之后。
這是一個高收入和高房價同時存在的國家，如果是你，會做加拿大移民嗎？