幸福密碼：影響一生的八種投資
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- 更新日期
2008-08-19
有句意大利諺語叫做：讓金錢成為我們忠心耿耿的仆人，否則，它就會(huì)成為一個(gè)專橫跋扈的主人。你是金錢的主人還是金錢的奴隸呢？幸福，和財(cái)富有關(guān)，當(dāng)你懂得讓財(cái)富為幸福服務(wù)的時(shí)候。
成功率最高的投資：房產(chǎn)
盡管房價(jià)走勢不明，至今為止，房產(chǎn)仍是普通百姓投資成功率最高、最感同身受的投資方式。不過，隨著各種調(diào)控政策的出臺(tái)和房價(jià)下跌可能性的增加，房產(chǎn)投資致富，越來越變成難以復(fù)制的往事。
汪紅，35歲，雜志編輯。雖然她現(xiàn)在每天仍然過著朝九晚五的生活，卻不再把工作當(dāng)成謀生的手段，幸福感也因此加分不少。三十多歲的汪紅說，自己已經(jīng)可以隨時(shí)退休了，這完全受益于八年以來投資房產(chǎn)的回報(bào)。
2000年，汪紅大學(xué)畢業(yè)進(jìn)入一家地產(chǎn)類的媒體工作，由于工作性質(zhì)，她很早開始接觸了地產(chǎn)開發(fā)商?！懊刻鞂懛康禺a(chǎn)的新聞稿，自己也想體驗(yàn)一下房產(chǎn)投資，加上當(dāng)初也想孝敬父母，就跟老公湊了12萬元，付了首付?！蓖艏t說。不到兩年，這套房產(chǎn)價(jià)值就翻倍了。他們借錢提前還貸，賣掉了房子。由于認(rèn)識(shí)不少樓盤的開發(fā)商，汪紅賣完房子后立即就購入了另外兩處的房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)她只是出于想為自己再購一套房的想法，卻沒想到房地產(chǎn)市場的大牛市隨之而來。
由于嘗到了甜頭，2004年到2007年三年間，汪紅先后用按揭貸款購買到了別墅和寫字樓。經(jīng)過幾次倒手，現(xiàn)在，這幾套房產(chǎn)的租金在每月還完貸款之后還富余1萬元，夫妻二人的小資生活過得相當(dāng)滋潤。
細(xì)節(jié)提醒
我們從來不主張現(xiàn)階段“炒房”。對(duì)于已經(jīng)或者仍在考慮房產(chǎn)投資的人來說，專家建議應(yīng)該考慮兩大投資原則：第一，以出租收益率為主。不應(yīng)該偏聽偏信中介的話，而是要考慮這房子買了以后是否租得出去以及租金是多少。第二，房產(chǎn)投資負(fù)債比例不宜過高，適當(dāng)控制貸款成數(shù)，降低月供還款與收入的比例。
最心甘情愿的投資：兒女
投資大師羅杰斯一生成功無數(shù)，問及他最得意的一次投資時(shí)，他說，是自己的女兒?！拔以?jīng)覺得養(yǎng)孩子是既麻煩又浪費(fèi)錢的事情，有了女兒才知道，這才是最能給你帶來幸福感的投資。”
王丹阿姨自己是一位事業(yè)有成的檢察官，她對(duì)自己多年來對(duì)兒子的投資感到非常欣慰。雖然二十年前，花1萬元買架鋼琴的舉動(dòng)幾乎花去了她所有的儲(chǔ)蓄，近十年如一日地送孩子去學(xué)美術(shù)也讓她的生活負(fù)擔(dān)加重了許多，但看著兒子今天擁有陽光的心態(tài)和良好的修養(yǎng)與素質(zhì)，王阿姨覺得，多年來給兒子的智力投資還是非常值得的。
問及王阿姨關(guān)于給孩子投資的經(jīng)驗(yàn)，她的回答出人意料：最重要的是投資時(shí)間給孩子。無論是陪伴他去學(xué)習(xí)各種技能，還是帶他一起外出旅游，她都給孩子潛移默化地進(jìn)行一些價(jià)值觀、道德觀的培養(yǎng)，并和他一起分享精彩的生活。很多年來，兒子總有新鮮事兒和同學(xué)們分享，開闊的眼界與精神的放松令他對(duì)學(xué)習(xí)也充滿了興趣，成績一直居全班前列。
細(xì)節(jié)提醒
家長給兒女最大的付出是愛，這種愛的投入是最不計(jì)回報(bào)的，然而往往也是幸福回報(bào)最多的。 不過，為兒女投資并不應(yīng)該溺愛，一些昂貴的花費(fèi)也許起不到好的作用，反而點(diǎn)點(diǎn)滴滴的投入和積累，對(duì)于兒女的成長更為有效。比如給孩子的智力投資，跳棋、象棋、地圖、地球儀等，有科教內(nèi)容的音像制品花費(fèi)并不多；如果要為孩子選擇樂器，則一定要多觀察孩子，了解他的興趣和天分再進(jìn)行決定。
最見效的投資：職場
就職業(yè)投資來說，就是要充分?jǐn)U展和利用自己的經(jīng)驗(yàn)、技能、知識(shí)、人脈等資源，并在此基礎(chǔ)上取得職業(yè)成功。
應(yīng)玉陽，27歲。大學(xué)時(shí)讀計(jì)算機(jī)專業(yè)，畢業(yè)后去了一家IT公司，先從技術(shù)做起，僅用了三年時(shí)間就做到了主管。三年中，應(yīng)玉陽一刻也沒放松對(duì)自己的學(xué)習(xí)投資，所賺的錢也基本都花在了給自己“充電”之上。先后考下了幾個(gè)IT認(rèn)證，還學(xué)習(xí)了英語、法語。一次偶然的機(jī)會(huì)，應(yīng)玉陽得到了一個(gè)做國際項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，平時(shí)的積累迅速派上了用場。項(xiàng)目的成功，給他加分很多，不久后在一次競聘上崗中，他順利地得到了升遷。
“大概算算，三年以來我花在報(bào)考各種考試、培訓(xùn)上的錢大概有10萬元，不過我的年收入也從剛畢業(yè)時(shí)的5萬元，漲到了現(xiàn)在的18萬元。單從產(chǎn)出的角度說，這筆投資還是很值得的。何況這樣的投資對(duì)于我的整個(gè)職業(yè)生涯都有著重要的作用?！?br/>
細(xì)節(jié)提醒
一位資深職業(yè)咨詢師表示，初入職場的新人，是最需要補(bǔ)充能量的。所以，充電要趁早。初入社會(huì)的人，面對(duì)企業(yè)給自己的舞臺(tái)，知道自己缺什么，要什么，所以迫切需要充電，根據(jù)需要來調(diào)整自己。這種投資的目的一般有兩個(gè)：一個(gè)是為了在自己行業(yè)內(nèi)繼續(xù)發(fā)展，一個(gè)是為了轉(zhuǎn)行到比較好的行業(yè)。
就當(dāng)前比較熱門的培訓(xùn)而言，英語培訓(xùn)是很多行業(yè)都需要的。而這兩年隨著資本市場的火爆，金融領(lǐng)域的相關(guān)培訓(xùn)開始熱門起來，人們對(duì)證券從業(yè)資格證書和理財(cái)師認(rèn)證趨之若鶩。而奧運(yùn)背景下服務(wù)領(lǐng)域的培訓(xùn)認(rèn)證也正變得流行，這是旅游、餐飲和賓館服務(wù)的黃金時(shí)期。
不過，專家提醒，面對(duì)各種各樣的充電途徑，一種典型錯(cuò)誤想法